Hypotéku můžete splatit i předčasně. Jak na to?

Hypotéka je dnes jedno velké téma. V posledních měsících o tento typ úvěru vzrostl zájem, a to doslova enormně. Důvodem toho je především úroková sazba, která se pohybuje v relativně nízkých hodnotách. A to lidi zkrátka láká. I když je pravdou, že mnozí nevědí, jak to bude v následujícím roce s jejich zaměstnáním. Mnohé podniky zkrachují, jiné se budou držet při životě. Nicméně pokud už jeden takový hypoteční úvěr “na krku” máte, nabízí se otázka – lze ho splatit i předčasně?

Při sjednávání úvěru si sjednáváte také dobu fixace čili dobu, během které se podmínky hypotečního úvěru nijak nezmění. Během této doby nedochází nejen ke zvýšení nebo snížení úrokové sazby, ale také nedochází k úpravě splátek. Zkrátka a dobře je to doba, během které se podmínky nijak nemění, jak již bylo zmíněno. V této době tedy není možné hypotéku předčasně splatit. Nebo je tomu jinak?

Kdy je možné hypotéku splatit předčasně?

Existuje rovnou několik ukázkových situací, kdy je možné splatit hypotéku předčasně. Obecně lze splatit zhruba pětadvacet procent z výše úvěru za rok. Postupně se tak můžete dostat až na nulovou hypotéku. Při využití této možnosti se vám neúčtuje žádný poplatek, je to možnost, která je zdarma.

Pokud se však rozhodnete splatit více než pětadvacet procent během fixačního období, musíte už zaplatit stanovený poplatek, který se většinou pohybuje v řádech několika tisíc korun.

Celých sto procent z výše úvěru je možné splatit zdarma dříve jenom v případě, že se nacházíte v těžké životní situaci nebo že je konec fixačního období. Při konci fixačního období je doba, během které můžete úvěr splatit, několik dní. Nemusíte vyčkávat přesně na ten den, kdy fixace končí.

Splaťte úvěr při prodeji nemovitosti

Zároveň může být hypotéka splacena předčasně v případě, že nemovitost prodáte. V tomto případě lze splatit rovných sto procent, ale uhradíte jednoprocentní poplatek. Ten však může být maximálně ve výši padesáti tisíc korun, nikdy víc.

Total
0
Shares
Související články
Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy